আপনারা জানেন যে নকশা বলতে সাধারণত যে বিষয়টি আমাদের মনে ভাসে তা হল জমির নকশা। তবে আমি জানি গর্তের নকশা বলতে সাধারণত কোন চিত্রকে বোঝায়। অর্থাৎ আমরা সারা দিনের পরিকল্পনা অর্থাৎ সারা জীবনব্যাপী যদি কোন পরিকল্পনা করে থাকি সেই পরিকল্পনার চিত্র আকারে প্রকাশ করলে সেটি নকশা হয়। বাড়ি তৈরি করার জন্য অথবা অন্য কোন স্থাপনা অথবা অন্যান্য যে কোন সৃষ্টি শীল কোন শিল্পকর্ম যদি করতে চায় তাহলে অবশ্যই আমাদের কিছু নকশার প্রয়োজন
হয়। অর্থাৎ রকসা বলতে সাধারণত প্রাথমিক পরিকল্পনাকে বা সেই পরিকল্পনার চিত্র কে বোঝানো হতে পারে। তবে আমরা এখনো পর্যন্ত নকশা বলতে যে বিষয়টি বুঝি তা হলো জমির নকশা বা জমির মৌজা ম্যাপ। এছাড়াও আমাদের বাস্তব জীবনে নকশা বা জমির ম্যাপ বা মানচিত্র যাই বলি না কেন এই বিষয়টি অনেক গুরুত্বপূর্ণ বিষয়। পূর্বকালের বাপুরা কালের বিভিন্ন প্রাচীন ম্যাপ থেকে আমরা প্রাচীন নিদর্শনগুলি করে বের করতে পারি বা এ পর্যন্ত খুঁজে পেয়েছি।
জমির নকশার প্রয়োজনীয়তা
আপনারা জানেন যে বসবাসরত প্রায় প্রত্যেক নাগরিকেরই কমপক্ষে একটি করে বা একখণ্ড হলেও জমি রয়েছে। খুব কম মানুষ রয়েছে যারা ভূমিহীন বা তাদের কোন জমি নেই। তাই জমির নকশা থাকাও আমাদের জন্য জরুরী। জমির নকশা যদি না থাকে আমাদের জমি পরিমাপ করা অনেক কষ্টকর হয়ে যায়। তাই জমি পরিমাপ করার জন্য বা অন্যান্য বিভিন্ন কাজে প্রয়োজন হয় জমির নকশা। তবে সবচাইতে বড় ব্যাপার হলো জমি পরিমাপ করার সময় অবশ্যই নকশার প্রয়োজন হয়।
জমি বিষয়টা অনেকটা জটিল। জমির পরিমাপগুলো অনেক জটিল আকার ধারণ করে। এ সকল কারণে আমরা যদি আমাদের কাছে একটি জমি পরিমাপের জন্য জমির নকশা থেকে থাকে তাহলে সেই নকশা অনুযায়ী আমরা নিজেরাও পরিমাপ্তি বুঝে নিতে পারি। এতে জমির অন্য মালিকানার সাথে অর্থাৎ পার্শ্ববর্তী অন্য কোন মালিকানার সাথে কোন ধরনের ঝগড়া-বিবাদ বা অন্যান্য কোন সমস্যা দেখা দেবে না বলেই মনে করা হয়। তাই শুধু জমি পরিমাপ না বা অন্যান্য কাজের জন্য জমির নকশার অবশ্যই প্রয়োজন রয়েছে বলে মনে করা হয়।
জমির নকশা বের করার নিয়ম
আপনারা জানেন যে বর্তমানে অনলাইনের যুগ বা ডিজিটাল যুগ। বাংলাদেশের সকল সেক্টর ডিজিটাল হয়েছে এ কথা বলা না গেলেও আমরা ভূমি মন্ত্রণালয়কে ডিজিটাল বলে ব্যাখ্যা দিতে পারি। অর্থাৎ আমাদের ভূমি মন্ত্রণালয় বর্তমানে অনেকটাই ডিজিটাল হয়েছে। তাই আপনার যদি জমির নকশার প্রয়োজন হয় তাহলে আপনাকে আর ভূমি অফিসে দ্বারে দ্বারে ঘুরে ঘুরে জমির নকশা বের করতে হবে না। আপনি চাইলে আপনি ঘরে বসেই জমির নকশা পেয়ে যেতে পারেন। হ্যাঁ এখন প্রশ্ন করতে পারেন যে কিভাবে জমির নকশা বের করবেন।
জমির নকশা বের করতে হলে প্রথমেই আপনাকে ভুল মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট গুলোর মধ্যে একটি ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে। সেখানে প্রবেশ করে প্রথমেই আপনি আপনার বিভাগ সিলেক্ট করুন। বিভাগ সিলেক্ট করার পর আপনাকে সিলেক্ট করতে হবে জেলা এবং পরবর্তীতে উপজেলা। উপজেলা সিলেক্ট হয়ে গেলে তখন আপনাকে সেই উপজেলার অন্তর্গত বিভিন্ন মৌজার মধ্যে আপনার মৌজার নাম সিলেক্ট করতে হবে। মৌজা সিলেক্ট হয়ে গেলে আপনাকে ডেলিভারি কিভাবে নিবেন সেই বিষয়ে দুইটি অপশন থাকবে। সেই অপশন গুলোর মধ্যে একটি হল সাধারণ এবং অপরটি হল জরুরী।
আপনি সাধারণ না জরুরি কোন ভাবে নকশা পেতে পারেন বা পাবেন সেটি আপনি নির্বাচন করতে পারেন। তারপরে আপনাকে নির্ধারিত সেই জমা দিয়ে আপনি আপনার জমির নকশা বের করতে পারেন। এ ধরনের যেকোনো তথ্য যদি আপনারা পেতে চান তাহলে অবশ্যই আমাদের ওয়েবসাইট ভিজিট করে আপনারা আমাদের পাশে থাকতে পারেন। কারণ আপনারা জানেন সকল ধরনের তথ্য উপাত্ত পাওয়ার জন্য আমাদের ওয়েবসাইট অবশ্যই একটি নির্ভরযোগ্য প্রতিষ্ঠান বা নির্ভরযোগ্য ওয়েবসাইট। আপনারা এখান থেকে সকল তথ্য সঠিক তথ্য পাবেন বা পাওয়া যায় বলে আশা করি।